Contato
Dirección
Garzota 2 mz 141 solar 8, 14to pasaje 3 NE y Av. Agustín Freire
Teléfonos
(+5934) 5060777 - 5036937
Celular/WhatsApp: 0984979579
info@notaria60gye.com
notaria60guayaquil@gmail.com
Y otras transferencias: (Donación – Permuta- Dación en pago)
■ Carta de venta original firmada (2 originales).
■ Original y Copia de cédula de identidad y papeleta de votación de los comparecientes (Si es persona jurídica R.U.C y Nombramientos vigentes de los representantes legales).
■ Original y Copia de matrícula de vehículo objeto de la transferencia.
■ Certificado único vehicular del vehículo objeto de la transferencia.
■ En caso de no constar el vendedor como ultimo propietario, traer la carta de venta anterior.
■ Escritura de compra anterior
■ Impuesto predial 2018, declaración y pago de impuesto a la herencia en caso de donación.
■ Copia de cédula de ciudadanía o identidad y certificado de votación legibles de vendedores y compradores
■ Poder original con razón de vigencia en caso de compra por medio de apoderado
■ Certificado del Registro de la Propiedad del Cantón correspondiente con historia de dominio y gravámenes
■ Certificado de Avalúos y Registro (no aplica cantón Guayaquil
■ Certificado de no adeudar al Municipio (Daule –Samborondón- Santa Elena)
■ Pago al cuerpo de bomberos (Daule –Samborondón)
■ Si aplica adjuntar disolución de Soc Conyugal o capitulaciones copia del acto respectivo y de la inscripción de matrimonio con la marginación respectiva en el Registro Civil
■ Si el bien inmueble está constituido en propiedad horizontal, adjuntar Reglamento interno y Certificado de expensas de estar al día en el pago de las alícuotas de condominio.
■ Si uno o varios compareciente son personas jurídicas deberá adjuntar: R.U.C y Nombramientos vigentes de los representantes legales y acta de junta general autorizando la venta de ser el caso.
CASOS ESPECIALES
■ Caso de inmueble de menor de edad: Licencia judicial con la razón de ejecutoriada que autoriza la venta al padre o padres representantes legales del menor de edad.
■ Caso de extranjero no entendido en el idioma español: Designación de intérprete
■ Caso de personas que no puedan o no sepan firmar y en caso de no videntes, debe asistir un testigo. Para que firme a ruego del compareciente
■ En caso de que se trate de donación deben asistir dos testigos
■ Caso de adjudicación por sentencia de prescripción adquisitiva de dominio, deberá traer a mas de la sentencia y razón de ejecutoria, los documentos antes mencionados para liquidar impuestos y cancelados los valores se procede a protocolizar. Nadie suscribe nada.
■ Los testigos deben concurrir con su cédula y papeleta de votación y no deben ser cónyuges o parientes en cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de los comparecientes.
Al momento de facturarse el acto notarial queda registrado en línea en el SRI, no se pueden realizar modificaciones posteriores sino previo tramite respectivo en dicha entidad.
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Respetamos su privacidad, por lo que nunca compartimos su información.
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